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很多業(yè)主會(huì)發(fā)現(xiàn)剛裝修完入住不久，會(huì)出現(xiàn)各種大大小小的問(wèn)題，其中墻面問(wèn)題更是隨處可見(jiàn)，面臨墻體開(kāi)裂、鼓包、脫落等常見(jiàn)的問(wèn)題，其實(shí)墻面的處理有一個(gè)嚴(yán)格的標(biāo)準(zhǔn)和流程的，特別對(duì)于二手房裝修來(lái)說(shuō)，墻體主要是施工工藝引起的，應(yīng)嚴(yán)格重視墻面翻新施工的工藝、裝修的材料，以防后期出現(xiàn)不必要的麻煩。

一、墻體開(kāi)裂

1.產(chǎn)生原因

建筑批蕩層（粉刷層）開(kāi)裂，是比較嚴(yán)重的情況。一般為施工條件不達(dá)標(biāo)蠻干，比如墻體干燥不充分、溫度過(guò)低等。也有常見(jiàn)的施工洞裂縫。這類(lèi)情況，有效的方式是砸掉開(kāi)裂的部分，如果發(fā)現(xiàn)有批蕩層松動(dòng)、剖面沙粒松動(dòng)，要鏟徹底，厚度落差處鑿出坡面或不規(guī)則破面。用水泥砂漿找平，表面用纖維布配合專(zhuān)業(yè)墻體粘貼劑修補(bǔ)。

2.處理方法

如果墻面膩?zhàn)油旰?，只有局部的裂紋，可以采用修補(bǔ)的方式，需要將裂紋的地方鏟除掉，重新修補(bǔ)刮上膩?zhàn)?，待干燥之后打磨上漆。?dāng)然，如果遇到裂紋多，且呈現(xiàn)輻射狀細(xì)紋，基本可以斷定是水泥基層引發(fā)的問(wèn)題，對(duì)此墻面翻新時(shí)，需鏟除膩?zhàn)訉?，重新刮?遍膩?zhàn)樱瑨炀W(wǎng)格布，再刮第二遍膩?zhàn)?，之后再等干燥之后，打磨上漆的工序?

二、墻體起包、剝落

1.產(chǎn)生原因

墻體起包多是膩?zhàn)訉?、乳膠漆，需要檢查膩?zhàn)訉邮欠窈团帉臃蛛x，原因有返堿、基層粉化未做處理批刮膩?zhàn)?、膩?zhàn)游锤赏竿克⑷槟z漆等原因。需要鏟除起包的膩?zhàn)又匦逻M(jìn)行墻面翻新的施工，檢查所有墻面是否有潛在問(wèn)題，最好大面積或全部鏟除，以免修修補(bǔ)補(bǔ)多遍還是不能根治；如果基層因返堿、粉化，可以涂刷界面劑處理；剝落的發(fā)生，要看是批蕩層還是膩?zhàn)訉觿兟?。批蕩層剝落多發(fā)生在天花，墻體批蕩層過(guò)后也會(huì)發(fā)生。

2.處理方法

處理比較麻煩，需要鏟到原結(jié)構(gòu)墻體重新粉刷。如果膩?zhàn)訉觿兟?，膩?zhàn)訉娱_(kāi)裂，這時(shí)候墻面翻新比較好處理。鏟除局部或全部膩?zhàn)蛹纯?，記得檢查批蕩層是否有粉化。

三、墻面翻新的正確處理方法

一旦發(fā)現(xiàn)墻體有裂縫、起包、剝落，應(yīng)及時(shí)處理，該鏟除鏟除，該修補(bǔ)修補(bǔ)，不要存在僥幸心理。修補(bǔ)后，應(yīng)涂刷界面劑，起到隔離和保護(hù)的作用。問(wèn)題嚴(yán)重，應(yīng)貼纖維布、石膏板或貼壁紙。膩?zhàn)拥闹匾灾陵P(guān)重要，每次不宜批刮太厚。一定要充分干燥后再批刮下一道膩?zhàn)樱ㄋ嗷砻婀袒纯纱蚰ィ?，有條件的最好刷底漆，最后上兩遍面漆（壁紙膩?zhàn)哟蚰テ秸蠹纯山Y(jié)束）。

總之，在進(jìn)行二手房裝修時(shí)，應(yīng)親自粗略判斷墻面的受潮原因，這樣能夠更方便的快速解決問(wèn)題。

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